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沙盤(pán)模型是體現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目最常用的工具，它具有沙盤(pán)的規(guī)劃特點(diǎn)又有模型直觀形象的展示優(yōu)勢(shì)，因此也成為最受歡迎的展示工具。尤其在地產(chǎn)行業(yè)沙盤(pán)更是成為一種營(yíng)銷(xiāo)的主力工具，它也是購(gòu)房者選擇住所的最方便的工具，如何制作才能讓它更具品質(zhì)感，提升樓盤(pán)的品質(zhì)呢。
方案的策劃，制定方案是制作的第一步，根據(jù)客戶(hù)的需要制作出一套完善的制作方案，了解客戶(hù)所要模型展示出什么樣的風(fēng)格，燈光表現(xiàn)形式以及模型所體現(xiàn)的風(fēng)格以什么為主，所要體現(xiàn)的氣氛是什么樣的，是商業(yè)氛圍還是居住氛圍，明確最終的表現(xiàn)效果，精心制作。
沙盤(pán)的比例是體現(xiàn)整體協(xié)調(diào)性最關(guān)鍵的一點(diǎn)，建筑比例與景觀比較一定要適合，如果出來(lái)失誤比例不合適那么制作出來(lái)的模型會(huì)很不協(xié)調(diào)，看上去也就不是很美觀，除了比例要恰當(dāng)外，各種配景之間的協(xié)調(diào)性也是非常重要的，山水、交通、綠化它們之間要相容搭配，表現(xiàn)合理，整個(gè)表現(xiàn)出來(lái)的氣氛要自然。
沙盤(pán)上的綠化區(qū)域可以采用適當(dāng)?shù)目鋸埵址▉?lái)表現(xiàn)，綠化的主要作用在于增強(qiáng)表現(xiàn)效果，可要現(xiàn)實(shí)中的綠化特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，在這基礎(chǔ)上可以把綠化面積表現(xiàn)得更寬廣一點(diǎn)，以突出的效果。
地形的制作手法與表現(xiàn)形式：
地貌的表現(xiàn)形式可分為普通山體和梯田式山體，制作山體模型常用的材料有人工膠合板、泡沫板、硬紙板、石膏等。最為常用的材料是強(qiáng)力海綿材料，這種材料制作山體不容易變形，制作形式以梯田式山體為主，能夠更好地表現(xiàn)出等高線的主體效果。
燈光的表現(xiàn)形式：
燈光是增加沙盤(pán)品質(zhì)的主要因素，燈光的設(shè)置要按照嚴(yán)格的規(guī)律來(lái)設(shè)定，建筑燈光的展示效果要根據(jù)建筑的風(fēng)格來(lái)制作，燈光的主次也是要分明的，建筑為主，景觀為次。體現(xiàn)出主體，燈光的色彩也是要注意的一般景觀的燈火都以冷色調(diào)為主。
植物表現(xiàn)：
由于沙盤(pán)上的空間并不是很大，因此要注意材料的安放密度，可能有些客戶(hù)希望讓整個(gè)環(huán)境更生動(dòng)，要求在上面安放更多的植物，其實(shí)這種做法是錯(cuò)誤的，如果安放過(guò)多的植物，雖然看上去很有生機(jī)但擁擠的空間會(huì)擋住建筑的展示的，因此要根據(jù)空間大小來(lái)安放舒適的植物。
氛圍表現(xiàn)：
在商業(yè)區(qū)可以設(shè)置一些行人、店鋪招牌、廣告等來(lái)打造一幅繁華的景象，為了使場(chǎng)景更真實(shí)可以安放一些休閑椅，適當(dāng)?shù)匕卜乓恍┬∪四Ｐ驮谏厦妫缆飞峡梢栽O(shè)置一些車(chē)輛，這樣會(huì)讓整個(gè)場(chǎng)景更真實(shí)，更自然。
